กว่า 4 ปี บนเส้นทางการกลับเข้ามารุกธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อีกครั้งของบริษัท อีสเทอร์นสตาร์ เรียลเอสเตท จำกัด(มหาชน) และกำลังเข้าสู่ "ยุคทอง"  โดยเฉพาะเป้าหมายการสร้างแบรนด์ในตลาด การเปิดโครงการไม่น้อยกว่า 20 โครงการ รวมมูลค่ามากกว่า 20,000 ล้านบาท

                ทั้งหมดต้องยกให้เป็นผลงานชิ้นสำคัญของ "รัตนชัย ผาตินาวิน"

                "อีสเทอร์นสตาร์" ก่อตั้งเมื่อปี 2523 โดยเริ่มจดทะเบียนภายใต้ชื่อ  “บริษัท เกื้อกมล จำกัด” ทุนจดทะเบียนก้อนแรก 1 ล้านบาท ต่อมาในปี 2532 กลุ่มสตาร์บล็อก กลุ่มสหยูเนี่ยน และกลุ่มนายไพโรจน์ เปี่ยมพงษ์สานต์ เข้ามาซื้อหุ้นทั้งหมดและเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น  400 ล้านบาท พร้อมทั้งจดทะเบียนเปลี่ยนชื่อเป็น “บริษัท อิสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด” เพื่อให้สอดคล้องกับการดำเนินการของบริษัทที่มุ่งเน้นการลงทุนธุรกิจพัฒนาที่ดินบริเวณชายฝั่งทะเลตะวันออก โดยเฉพาะในเขตอำเภอบ้านฉาง จังหวัดระยอง เนื่องจากเล็งเห็นศักยภาพของการลงทุนในพื้นที่บริเวณดังกล่าว จากนโยบายของรัฐบาลในเวลานั้น ที่กำหนดแนวทางการพัฒนาเศรษฐกิจของประเทศแห่งใหม่

                จนกระทั่งปี 2546 กลุ่มรัตนรักษ์ ซึ่งถอยบทบาทในกิจการธนาคารกรุงศรีอยุธยาเข้ามาถือหุ้นใหญ่  เพื่อรุกธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มีการปรับโครงสร้างภายใน  ปรับทีมผู้บริหาร แนวคิดการดำเนินธุรกิจ โดยดึง "รัตนชัย" จากบริษัท เมโทรสตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน) เข้ามาเพื่อลุยยุทธศาสตร์สำคัญในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ในทำเลถนนสายหลักใกล้แนวรถไฟฟ้า พลิกภาพลักษณ์จากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่างเมืองมาจับกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีกำลังซื้อและกลุ่มเศรษฐีใหม่ที่อยากมีไลฟ์สไตล์ในการเลือกที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นแนวถนัดที่รัตนชัยเคยประสบความสำเร็จมาแล้วที่ "เมโทรสตาร์ พร็อพเพอร์ตี้"

                ปัจจุบัน อีสเทอร์สตาร์ มีโครงการที่กำลังพัฒนาในกรุงเทพฯอยู่ 5 โครงการ คือ StarView คอนโดมิเนียมวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา, Vantage รัชวิภา คอนโดมิเนียมสไตล์ Modern Contemporary, The Breeze นราธิวาส Modern Luxury คอนโดมิเนียม, บ้านเดี่ยวหรูสไตล์รีสอร์ต The Star Estate@พัฒนาการ และ Luxurious Modern Condo @ นราธิวาส โดยมี”StarView”เป็นพระเอกหลัก เพราะจุดขายที่อยู่ในทำเลที่ดีที่สุดบนถนนพระราม  3 เนื้อที่ขนาด 7 ไร่ใกล้สะพานพระราม 9  การเดินทางสัญจรสู่ถนนสีลม สาทร สุขุมวิท โดยเฉพาะการออกแบบที่ผู้อยู่อาศัยสามารถชื่นชมแม่น้ำเจ้าพระยาชนิดมุมมองกว้างไกล 360 องศารอบกรุงเทพฯ สระว่ายน้ำสูงเสียดฟ้าและไร้ขอบเขตที่ยาวเกือบ 100 เมตร

                รัตนชัย ผาตินาวิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท  จำกัด (มหาชน) บอกว่า ในปี 2555 บริษัทเตรียมบิ๊กโปรเจคต์ที่จะสร้างปรากฎการณ์ใหม่ในตลาด โดยเพิ่งซื้อที่ดินแปลงใหม่ย่านสาทรกว่า 3 ไร่  มูลค่ากว่า 580 ล้านบาท  เพื่อพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรู    มูลค่าโครงการประมาณ 2,300  ล้านบาท  ขณะนี้อยู่ระหว่างการรอสรุปแบบ  เนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมกลางเมืองยังคงมีต่อเนื่อง ขณะเดียวกัน ยังทุ่มงบประมาณการโฆษณาและประชาสัมพันธ์ถึง 80 ล้านบาท จัดกิจกรรมให้ลูกค้าแบบเอ็กซ์คลูซีฟ  เน้นไอเดียความแปลกใหม่ เพื่อให้ลูกค้าเกิดความประทับใจ 

                "ลูกค้าที่เคยซื้อโครงการจะทราบว่าบริษัทพัฒนาโครงการที่มีคุณภาพในราคาที่เหมาะสมและเกิดการบอกต่อๆกัน  ทำให้ลูกค้าใหม่ๆ รู้จักและไว้วางใจในโครงการของอีสเทอร์น สตาร์มากขึ้น  ทั้งหมดเพื่อรองรับนโยบายบริษัท คือ ภายใน   4 ปีข้างหน้านี้   อีสเทอร์น สตาร์ วางแผนพัฒนาโครงการทั้งสิ้นประมาณ 20  โครงการ  มูลค่ารวมประมาณ 20,000 ล้านบาท  หรือมีโครงการใหม่เฉลี่ยปีละ 4-5 โครงการ มียอดขายเฉลี่ยปีละ 4,000 ล้านบาท  เมื่อบริษัทขยายการลงทุนอย่างเต็มรูปแบบ ”รัตนชัยกล่าว

                สำหรับปีนี้ “อีสเทอร์น สตาร์”  ตั้งเป้ายอดขายประมาณ 2,500  ล้านบาท จากโครงการที่กำลังดำเนินการทั้งหมด 4 โครงการ คือ โครงการ StarView    ราคาประมาณ  80,000 บาทต่อตารางเมตร  ซึ่งล่าสุดอีสเทอร์น สตาร์ เพิ่งจัดงาน Fun&Fly By StarView    ใช้ธีมบอลลูนสร้างสีสันดึงดูดความสนใจ ซึ่งรัตนชัยบอกว่า ไม่มีบริษัทอสังหาริมทรัพย์เจ้าไหนทำและสามารถกระตุ้นลูกค้าแวะชมโครงการแน่นขนัดตลอดวัน  ถือว่าประสบความสำเร็จอย่างมาก

                ขณะที่โครงการคอนโดมิเนียม The Breeze ราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท  มียอดขายแล้วกว่า 70% และการก่อสร้างคืบหน้าถึงชั้น 37 แล้ว พร้อมโอนและเข้าอยู่สิ้นปีนี้   โครงการ Vantage มีทั้งแบบสตูดิโอ 1 และ 2 ห้องนอน เริ่มที่  30.5 ตารางเมตร  การก่อสร้างคืบหน้าถึงชั้น  22   แล้ว  พร้อมโอนและเข้าอยู่ประมาณสิ้นปีนี้  มียอดขายแล้วกว่า 70%  และโครงการ The Star Estate @ Pattanakarn โครงการบ้านเดี่ยวหรูบนถนนพัฒนาการ  จำนวน 57 หลัง ราคา 17-30 ล้านบาท  ส่วนโครงการคอนโดมิเนียมหรู The Star Estate@นราธิวาส เพิ่งปิดประมูลโครงการ 12 ยูนิตสุดท้ายไปเมื่อปลายปีที่ผ่านมา

                ส่วนผลประกอบการในปี 2554 ที่ผ่านมา  บริษัทมียอดขายรวม 1,700 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดรับรู้รายได้ 356.2 ล้านบาท  ซึ่งยอดขายเพิ่มขึ้นจากปี  2553 ที่มียอดขายรวมประมาณ 1,620 ล้านบาท อยู่ที่  5 %  โดยในช่วงอุทกภัยเมื่อปลายปีที่ผ่านมา   โครงการคอนโดมิเนียมและบ้านเดี่ยวทุกโครงการของอีสเทอร์น สตาร์ ไม่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมแต่กลับมียอดขายเพิ่มขึ้นด้วย

                "อีสเทอร์นสตาร์"ในวันนี้ กำลังพิสูจน์คำว่า "ยุคทอง" ที่ "รัตนชัย "เคยประกาศไว้ได้อย่างแท้จริง