บจ.เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ เผยผลประกอบการปี 2556 ยอดขาย800 ล้านบาทหรือคิดเป็น 80% ของเป้ายอดขาย 1,000 ล้านบาท เติบโตจากปี 2555 13% มีแผนเปิดอีก3 โครงการ ปี 2557 มูลค่าโครงการรวม 3,800 ล้านบาท มั่นใจทำยอดขายปี 2557 ได้ตามเป้า 1,500 ล้านบาท พร้อมเน้นวิสัยทัศน์มุ่งสู่องค์กรมืออาชีพ สร้างสรรค์และพัฒนาที่อยู่อาศัย ด้วยผลงานเป็นเลิศ เพื่อความไว้วางใจจากรุ่นสู่รุ่น 

นายสกุลธร  จึงรุ่งเรืองกิจ  รองประธานกรรมการบริษัทเรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภค เปิดเผยถึงผลการดำเนินงานของบริษัทฯในปี 2556 ที่ผ่านมาว่า “ในปี 2556  ถือว่าเป็นปีที่บริษัทฯ ต้องฟันฝ่าสถานการณ์ต่างๆโดยเฉพาะในช่วงครึ่งปีหลังที่ต้องเผชิญเหตุการณ์ความไม่สงบทางการเมือง  ปัญหาการขาดแคลนแรงงานและอื่น ๆ ส่งผลให้ภาพรวมของตลาดอสังหาในปี 2556  มีการเติบโตในอัตราที่ชะลอตัวลงกว่าปีที่ผ่านมาในแง่มูลค่า 4% 

อย่างไรก็ตามถึงแม้ว่าปัจจัยดังกล่าวจะส่งผลทำให้ยอดขายของบริษัทฯชะลอตัวลงบ้างในไตรมาส 4 ของปี 2556 บริษัทฯยังสามารถสร้างยอดขายทั้งปีได้ 800  ล้านบาท  เติบโตจากปี 2555 อยู่ที่  13% มียอดรับรู้รายได้ 700  ล้านบาทซึ่งถือว่าเป็นไปตามเป้า นอกจากนี้บริษัทฯยังมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog)อีก  550  ล้านบาท  และมีปัญหาการทิ้งดาวน์ของลูกค้าอยู่เพียง 6 % ซึ่งถือว่าเป็นตัวเลขที่ค่อนข้างต่ำ  ทำให้มั่นใจว่าลูกค้าของบริษัทเป็นลูกค้าที่มีศักยภาพและยังมีกำลังซื้อที่ดีอยู่

สำหรับแผนการขายและเป้ายอดขายของปี 2557  บริษัทฯได้ตั้งเป้ายอดขาย 1,500  ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้1,300 ล้านบาท  ซึ่งส่งผลให้บริษัทฯมีการเติบโตจากปี 2556 คิดเป็น 90% โดยปัจจัยเสี่ยงต่างๆที่เกิดขึ้นไม่ว่าจะเป็นปัญหาการชะลอตัวทางเศรษฐกิจ  ปัญหาขาดแคลนแรงงาน หรือปัญหาความขัดแย้งทางการเมืองที่เกิดขึ้น  บริษัทฯมั่นใจว่า ไม่ส่งผลกระทบต่อเป้ายอดขายและเป้ายอดรับรู้รายได้ของปีนี้อย่างแน่นอน  ซึ่งในช่วง 2 เดือนแรกของปีที่ผ่านมา บริษัทฯสามารถทำยอดจองโครงการได้ถึง  120  ล้านบาท  คิดเป็น  8 % ของเป้าในปี 2557

สำหรับแผนการเปิดตัวและกลยุทธ์ปี 2557  นายสกุลธรกล่าวว่า บริษัทฯเตรียมเปิดตัว 3 โครงการ มูลค่ารวม  3,800  ล้านบาทแบ่งเป็นแนวราบ 2 โครงการ  และแนวสูง 1 โครงการ โดยจะเดินหน้าเปิดโครงการตามแผนที่วางไว้ ยกเว้นหากสถานการณ์การเมืองยังยืดเยื้อจนถึงช่วงกลางปี  บริษัทฯจะพิจารณาชะลอตัวการเปิดโครงการออกไป 

ทั้งนี้โครงการแรกสำหรับปีนี้คือ โครงการเพล็กซ์ ( เรสซิเดนซ์  นวมินทร์ )  จับกลุ่มทาวน์โฮม 3  ชั้นระดับ high –end  จำนวนเพียง 93 ยูนิต มูลค่าโครงการ  630  ล้านบาท  ราคาขายเริ่มต้นอยู่ที่ 5.7  ล้านบาท  ซึ่งจะเปิดตัวประมาณกลางปีนี้  ส่วนโครงการแนวสูงอีก 1 โครงการจะอยู่ในทำเลใกล้แนวรถไฟฟ้าและโครงการแนวราบอีก 1 โครงการ ซึ่งทั้ง 2 โครงการดังกล่าวยังอยู่ในช่วงพัฒนา  โดยในปีนี้ทางบริษัทฯให้ความสำคัญและทุ่มงบประมาณสำหรับงานวิจัยทั้งตัวโครงการ และผู้บริโภค  เพื่อตอบสนองให้ตรงกับความต้องการของผู้บริโภคมากที่สุด ”

ส่วนทิศทางการบริหารในปี 2557 มุ่งตอกย้ำวิสัยทัศน์ขององค์กรอย่างชัดเจน  โดยเน้นสร้างองค์กรให้เป็นองค์กรมืออาชีพในการสร้างสรรค์และพัฒนาที่อยู่อาศัยด้วยผลงานที่เป็นเลิศ  เพื่อให้ผู้บริโภคไว้วางไว้จากรุ่นสู่รุ่น   เน้นให้ทุกคนในองค์กรยึดมั่นในเป้าหมายเดียวกัน  คือ ให้ความสำคัญตั้งแต่การเลือกทำเล  การออกแบบ  การพัฒนาโครงการ  ตลอดจนกระบวนการส่งมอบ  การบริการหลังการขายให้กับลูกค้า และมีการฝึกอบรมให้ความรู้แก่พนักงานอย่างต่อเนื่อง  สร้างองค์กรให้เป็นองค์กรแห่งความรู้ เพื่อให้เรียลแอสเสทฯสามารถเติบโตในธุรกิจได้อย่างยั่งยืน โดยมุ่งหวังให้เรียลแอสเสทฯ เป็นโครงการที่ผู้บริโภคจะนึกถึงเป็นอันดับต้นๆเมื่อต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์

ปัจจุบัน บริษัทเรียลแอสเสทฯ  มีโครงการที่อยู่ระหว่างเปิดขายจำนวน 5 โครงการ  แบ่งเป็นทาวน์โฮม 3 โครงการ (เพล็กซ์  บางนา , เพล็กซ์ วัชรพล , สตอรี่ส์ อ่อนนุช-วงแหวน)   โฮม ออฟฟิศระดับ high-end1 โครงการเดอะพรีเที่ยมบางนา และคอนโด 1 โครงการ แอสเซนท์ เอกมัย 19 มูลค่าโครงการ (รวม 5 โครงการ) 3,500 ล้านบาท  ซึ่งในปี 2557 นี้บริษัทฯมีการวางแผนรุกด้านโฆษณาและประชาสัมพันธ์อย่างต่อเนื่อง โดยเริ่มจากงานมหกรรมบ้านและคอนโดระหว่างวันที่ 13-16 มีนาคมนี้ตำแหน่งบูธ C125-127 , C136-138 โซน C2  ที่ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิตต์ 

ในด้านการลงทุนปีที่ผ่านมาบริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด  ใช้งบการลงทุนในที่ดิน 1,000 ล้านบาท  ซึ่งบริษัทฯมั่นใจว่าแลนด์แบงค์ที่บริษัทฯมีอยู่จะสามารถทำให้บริษัทฯเติบโตปีละไม่ต่ำกว่า 25 %ภายใน  3 ปีข้างหน้า   และจะสามารถสร้างสรรค์พัฒนาสินค้าได้ครอบคลุมทุก Segment ภายในปีหน้า