ศุภาลัย เผยแผนลงทุนปีนี้ ลุยลงทุน 26 โครงการใหม่ กระจายความเสี่ยงด้วยการกระจายทำเล ทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑลและต่างจังหวัด ลงทุนโครงการทั้งแนวสูงและแนวราบ ตั้งเป้าโกยยอดปีนี้ 22,000 ล้านบาท

นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า การชุมนุมทางการเมืองไม่ได้มีผลกระทบต่อยอดขายของบริษัทมากนัก ประกอบกับได้รับผลดีจากปัจจัยบวก ทั้งการลดอัตราดอกเบี้ย มาตรการเข้มงวดสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ของสถาบันการเงิน ทำให้บริษัทพัฒนาที่ดินขนาดใหญ่ได้ประโยชน์ เพราะทำให้อุปทานลดลง ราคาค่าก่อสร้างทรงตัว ไม่ขาดแคลนแรงงาน อีกทั้งค่าเงินบาทอ่อนตัวทำให้การส่งออกของไทยดีขึ้น ส่งผลให้กำลังซื้อจะกลับมา

"เหตุการณ์ใหญ่ๆ ในรอบ 3 ปีที่ผ่านมา ตั้งแต่น้ำท่วมใหญ่ในปลายปี 2554 แรงงานขาดแคลนในปี 2555 และการชุมนุมทางการเมืองตั้งแต่ปลายปี 2556 กลับเป็นผลดีที่ทำให้อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ เพราะอุปทานชะลอตัวลงสู่ภาวะปกติ และจะไม่เกิดภาวะฟองสบู่เหมือนประเทศอื่นๆ"นายประทีปกล่าว

ด้านนายอธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ กล่าวว่า ผลกระทบจากสถานการณ์การเมืองในปัจจุบัน ส่งผลให้เกิดภาวะชะลอตัวลงในการซื้อบ้าน ซึ่งคาดว่า ยอดขายในไตรมาสแรกจะติดลบ 10% ถ้าหากปัญหาการณ์เมืองสามารถจบลงได้ในไตรมาสที่ 2 ตลาดบ้านทั้งปีจะทรงตัวเท่ากับปีที่ผ่านมา 

ในกรณีที่ปัญหาการเมืองยังลากยาวไปถึงช่วงครึ่งปีหลัง คาดว่าตลาดบ้านทั้งปีจะหดตัวจนติดลบได้ ส่วนจะติดลบมากหรือน้อยเท่าไหร่นั้น คงต้องรอดูตัวเลขกันเป็นรายไตรมาส เพราะขณะนี้ไม่สามารถคาดการตลาดได้เลยว่า จะมีทิศทางเช่นไร

สำหรับแผนลงทุนในปี 2557 บริษัทตั้งเป้ายอดขายไว้ที่  22,000 ล้านบาท  โดยมีงบซื้อที่ดินประมาณ 5,000 ล้านบาท ซึ่งมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่อีก 26 โครงการ เป็นโครงการแนวราบในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลและต่างจังหวัด จำนวน 18 โครงการ และโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 8 โครงการ คิดเป็นมูลค่าโครงการรวม 32,020 ล้านบาท

ขณะเดียวกันยังมีแผนพัฒนาโครงการใหม่ในหัวเมืองจังหวัดต่างๆ เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งจังหวัดที่ลงทุนแล้ว ได้แก่ สงขลา ภูเก็ต ขอนแก่น เชียงใหม่ สุราษฎร์ธานี ชลบุรี อุดรธานี และระยอง อีกทั้งเตรียมขยายการลงทุนโครงการใหม่ในจังหวัดนครราชสีมา อุบลราชธานี เนื่องจากเป็นจังหวัดที่มีศักยภาพสูง มีความต้องการที่พกอาศัยค่อนข้างมาก

ปัจจุบันบริษัทมีโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินงานประมาณ 81 โครงการ ไม่รวมโครงการที่อยู่ในระหว่างเตรียมการทั้งในกรุงเทพฯ  ปริมณฑล และหัวเมืองต่างจังหวัด โดยมียอดขายที่รอรับรู้รายได้ (Backlog) ประมาณ 39,230 ล้านบาท อีกทั้งตลอดระยะเวลา 25 ปีที่ผ่านมา ได้พัฒนาที่อยู่อาศัยในโครงการแนวราบมาแล้ว ประมาณ 14,000 ยูนิต และอาคารสูง ประมาณ 30,000 ยูนิต คิดเป็นมูลค่าประมาณ 150,000 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด Green Design คือ บ้านแสนสบาย ประหยัดพลังงาน พร้อมทั้งพัฒนางานบริการที่ดีทั้งก่อนและหลังส่งมอบสินค้า ภายใต้ระบบคุณภาพมาตรฐานสากล ISO 9001 : 2008

ทังนี้ในปีที่ผ่านมา บริษัท ศุภาลัย และบริษัทย่อย มียอดขาย 18,576 ล้านบาท เป็นยอดขายจากคอนโดมิเนียม 62% บ้านจัดสรร 38% มีรายได้รวม 12,742 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 2,882 ล้านบาท  คิดเป็นอัตราการเติบโตของกำไรสุทธิ 5%