อสังหาริมทรัพย์
UV เบรกคอนโดใหม่ หวั่นการเมืองทุบจัดสรรเดี้ยง


 

 
UV เชื่อตลาดอสังหาฯชะลอตัว หนีไม่พ้นวิกฤตการเมือง/เศรษฐกิจทรุด ประกาศหยุดลงทุนโครงการใหม่ พร้อมลุยขายโครงการเก่า 3 แห่ง ตั้งเป้าโกยยอดขาย 8,500 ล้านบาท

นายวรวรรต ศรีสอ้าน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) (UV) เปิดเผยว่า บริษัทไม่มีแผนลงทุนโครงการใหม่ในช่วงเวลาที่เหลือของปีนี้อีก หลังจากที่ได้เปิดตัวโครงการใหม่ไปแล้วในไตรมาสแรก 3 โครงการ โดยจะหันมาเน้นการขายโครงการที่เหลือทั้งหมดแทน ทั้งนี้เพราะนอกจากทั้ง 3 โครงการจะเป็นโครงการที่ใหญ่มากแล้ว ยังมองว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมยังชะลอตัวอยู่ จากปัจจัยลบทางการเมืองด้วย

“ในช่วงครึ่งปีแรกของปีนี้นี้ ผู้ประกอบการเกือบทุกรายได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์ทางการเมืองเหมือนกันหมด และแม้ว่าขณะนี้สถานการณ์ทางการเมืองเริ่มคลี่คลายแล้ว ทำให้มองว่าในช่วงครึงปีหลังนี้ ภาวะเศรษฐกิจน่าจะดีขึ้น และคาดว่าจะมีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจออกมา ซึ่งช่วยทำให้ผู้ซื้อมั่นใจในการซื้อที่อยู่อาศัยมากขึ้น โดยในส่วนของบริษัทยังเน้นการพัฒนาโครงการในพื้นที่กรุงเทพฯเป็นหลัก ไม่มีแผนที่จะออกไปพัฒนาโครงการในต่างจังหวัด เพราะกังวลเรื่องคุณภาพของงาน และผู้รับเหมา”

ขณะเดียวกันจะเน้นการหาซื้อที่ดินไว้รอการพัฒนาโครงการในปีต่อ ๆ ไป เนื่องจากเห็นว่าช่วงนี้ ราคาไม่ได้สูงจนเกินไป โดยได้ตั้งงบซื้อที่ดินไว้ 3,800 ล้านบาท สำหรับพัฒนาโครงการแนวสูง 1,000 ล้านบาท ที่เหลือสำหรับโครงการแนวราบ 

สำหรับผลการดำเนินการในปีนี้บริษัทยังคงตั้งเป้าหมายรายได้เท่าเดิมที่ 9,000 ล้านบาทเพิ่มขึ้น 50% โดยรายได้หลักมาจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย 6,000 ล้านบาท ซึ่งมียอดขายรอโอน (แบล็คล็อค) จากโครงการแนวสูง 3,500 ล้านบาท และแนวราบ 1,300 ล้านบาท หรือ 70% ของรายได้รวม ขณะเดียวกันได้ตั้งเป้าหมายยอดขาย 8,500 ล้านบาท จากแนวราบ 2,100 ล้านบาท แนวสูง 6,400 ล้านบาท นอกจากนี้คือรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้เช่าอีก 1,330 ล้านบาท สัดส่วน 15% ธุรกิจผลิตสังกะสีออกไซด์ 1,300 ล้านบาท สัดส่วน 14% รวมทั้งตั้งเป้าหมายกำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่ 21% เป็น 24-25% ในปีนี้

ทั้งนี้ ในส่วนของบริษัทโกลเด้นแลนด์ ซึ่งบริษัทถือหุ้นใหญ่อยู่ ยังจะเปิดตัวโครงการแนวราบในปีนี้อยู่อีก10 โครงการ รวมมูลค่า 8,100 ล้านบาท โดยเปิดตัวไปแล้ว 2 โครงการ ที่เหลือจะเปิดตัวในช่วงครึ่งปีหลังในไตรมาส 3จำนวน 5 โครงการ ไตรมาสสุท้ายอีก 3 โครงการ 
 

บันทึกโดย : Adminวันที่ : 30 พ.ค. 2557 เวลา : 08:00:22
19-10-2019
Feed Facebook Twitter More...

อัพเดทล่าสุดเมื่อ October 19, 2019, 1:40 pm