อสังหาริมทรัพย์
"พฤกษา" ประกาศบุกตลาดบ้านหรู ราคา 10-25 ล้านบาท ชิงกำลังซื้อช่วงเศรษฐกิจโงหัว


พฤกษา เรียลเอสเตท ขยายฐานลูกค้าสู่ตลาดบน ผุดเดอะ ปาล์ม พัฒนาการ มูลค่า 2,000 ล้านบาท เจาะกลุ่มเจ้าของธุรกิจ/ผู้บริหารระดับสูง ตั้งเป้าโกยยอดขาย 1,000 ล้านบาท ในปลายปีนี้


 
 
 
นายนิมิตร พูลสวัสดิ์ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยว บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้ขยายตลาดบ้านเดี่ยวไปยังกลุ่มลูกค้าระดับบน (ไฮเอ็นด์) โดยพัฒนาแบรนด์ใหม่ คือ เดอะ ปาล์ม เพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าที่เป็นเจ้าของธุรกิจ หรือพนักงานระดับบริหารขึ้นไป เนื่องจากเห็นว่า ตลาดระดับบนนั้นไม่ค่อยได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจหรือการเมืองแต่อย่างใด อีกทั้งคาดว่าในช่วงครึ่งปีนี้ ภาวะเศรษฐกิจจะเริ่มคลีคลายไปในทิศทางที่ดีขึ้น ซึ่งจะทำให้กำลังซื้อกลับมา

ในช่วงที่ผ่านมา บริษัททำตลาดระดับกลางถึงล่างมาตลอด จึงต้องการที่จะพัฒนาสินค้าให้คลอบคลุมทุกกลุ่มเป้าหมายให้มากขึ้น ซึ่งเน้นทำตลาดบ้านเดี่ยว ระดับราคา 3-5 ล้านบาท แต่ขณะนี้ได้ปรับเพิ่มมาเป็น 7-10 ล้านบาท และ 10-25 ล้านบาทมากขึ้น ซึ่งก็ได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า โดยหลังจากเปิดให้จองซื้อ(พรีเซลล์) โครงการเดอะ ปาล์ม บนถนนพัฒนาการ มูลค่า 2,000 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยว จำนวน 179 ยูนิต บนพื้นที่ใช้สอย 216–408 ตารางเมตร ราคาตั้งแต่ 9-25 ล้านบาท ในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา ปรากฎว่า มียอดขายแล้วประมาณ 500 ล้านบาท คาดว่าภายในสิ้นปีนี้จะมียอดขายเพิ่มขึ้นเป็น 800-1,000 ล้านบาท 

 
 
 
โครงการเดอะ ปาล์ม ตั้งอยู่ใน “พฤกษา อเวนิว” ซอยพัฒนาการ 38 เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเจริญมาก ทั้งในด้านสาธารณูปโภคและการเดินทางที่สะดวก ห่างจากซอยทองหล่อ เพียง 5 กม. ใกล้ทางด่วนฉลองรัช และ Motorway ใกล้ BTS (อ่อนนุช) และ Airport Rail Link (สถานีหัวหมาก) แวดล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า อาทิ พาราไดซ์ พาร์ค ศรีนครินทร์, เดอะไนท์ พระราม9 และ เดอะมอลล์ รามคำแหง โรงพยาบาลชั้นนำ อาทิ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.กรุงเทพ และ รพ.คามิลเลียน สถาบันการศึกษาชื่อดัง อาทิ ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, ร.ร.สาธิตรามคำแหง และ ม.อัสสัมชัญ 

นายนิมิตร กล่าวว่า บริษัทมีที่ดินบริเวณถนนพัฒนาการประมาณ 400 ไร่ ตั้งเป็นพฤกษา อเวนิว และมีโครงการต่าง ๆ อยู่ในพื้นที่ 9 โครงการ ส่วนครึ่งปีหลังนี้ มีแผนที่จะเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น 1 โครงการ ราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป และบ้านแฝดอีก 1 โครงการ เนื่องจากมองว่า ตลาดบ้านเดี่ยวเริ่มฟื้นตัวดีขึ้นเรื่อย ๆ อย่างเห็นได้ชัดในช่วงครึ่งปีหลัง และกำลังจะหาซื้อที่ดินเพิ่ม เพื่อรองรับการพัฒนาโครงการใหม่ด้วย

ทั้งนี้ บริษัท ประเมินว่าปีนี้ตลาดบ้านเดี่ยวในส่วนของบริษัทจะเติบโตขึ้น 2-3% ซึ่งปีที่ผ่านมา มียอดขายเฉพาะบ้านเดี่ยว 9,000 กว่าล้านบาท แต่ปีนี้คาดว่าจะเพิ่มเป็น 12,000 ล้านบาทได้แน่นอน จากตลาดรวมบ้านเดี่ยว 91,000 ล้านบาท 

“ช่วง 5 เดือนที่ผ่านมา บริษัทมีรายได้ส่วนของบ้านเดี่ยว 4,000 ล้านบาท จากการเปิดตัวโครงการใหม่ 12 โครงการ ซึ่ง 90% เป็นบ้านเดี่ยว และช่วง 7 เดือนหลังนี้จะเปิดอีก 15 โครงการ เฉลี่ยลงทุนโครงการละ 1,000 ล้านบาท”

บันทึกโดย : Adminวันที่ : 13 มิ.ย. 2557 เวลา : 15:17:08
19-10-2019
Feed Facebook Twitter More...

อัพเดทล่าสุดเมื่อ October 19, 2019, 2:57 pm