อสังหาริมทรัพย์
ลลิลฯ เชื่อครึ่งปีหลัง อสังหาฯแนวโน้มสดใส



"ลลิล พร็อพเพอร์ตี้" เดินหน้าลงทุน 8 โครงการ หวังดันยอดโต 16% มั่นใจปีนี้โกยยอดขาย 3,200 ล้านบาท


 
 
 
นายไชยยันต์ ชาครกุล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทมั่นใจว่าสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งปีหลังนี้จะดีขึ้นกว่าครึ่งปีแรกที่ผ่านมา หลังจากที่คณะรักษาความสงบแห่งชาติ(คสช.) มีแผนยุทธศาสตร์ในการบริหารประเทศ (โรดแมป) ที่ชัดเจน ส่งผลให้ประชาชนมีความเชื่อมั่น และทำให้กำลังซื้อเริ่มปรับตัวดีขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งบริษัทประเมินว่าจะมียอดขายและรายได้เติบโตดีขึ้นกว่าครึ่งปีแรกที่ผ่านมา หรือทั้งปีจะเติบโตได้ 15-16% ตามเป้าหมายที่วางไว้

 
 
 
ปัจจุบันบริษัทมีงานในมือ (แบล็ค ล็อค) 1,500 ล้านบาท จะรับรู้รายได้ในปีนี้เกือบทั้งหมด โดยมาจากโครงการแนวราบ 75-80% ที่เหลือ 20-25% จะมาจากโครงการคอนโดมิเนียม ซึ่งประเมินว่า แนวโน้มโครงการแนวราบในครึ่งปีหลังนี้ มีทิศทางที่ดีมากขึ้น 

แต่อย่างไรก็ตาม กรณีปัญหาแรงงานต่างด้าวที่กลับประเทศไปนั้น ส่งผลกระทบต่อบริษัทเพียงเล็กน้อย และปัจจุบันกลุ่มแรงงานต่างด้าวก็ค่อย ๆ ทยอยกลับมาแล้ว แม้ว่าจะยังไม่เต็มที่ก็ตาม เนื่องจากต้องไปขึ้นทะเบียน ซึ่งอาจจะล่าช้าไปบ้าง แต่เชื่อว่าทั้งปีบริษัทฯจะยังเปิดโครงการได้ตามเป้าหมายที่ 6-8 โครงการ มูลค่า 4,000 ล้านบาท โดยในช่วงครึ่งปีแรกเปิดแล้ว 2 โครงการ มูลค่าประมาณ 1,500 ล้านบาท 

ทั้งนี้ ในช่วงครึ่งปีแรกยอดขาย และรายได้ยังคงทรงตัวในแนวบวก ส่วนครึ่งปีหลัง คาดว่าจะดีกว่าครึ่งปีแรก โดยบริษัทมีงบซื้อที่ดินอยู่ที่ 800-900 ล้านบาท สำหรับจะใช้ซื้อที่ดิน 8-9 แปลง เพื่อพัฒนาโครงการใหม่ในปีนี้และปีหน้า ซึ่งปัจจุบันใช้เกือบหมดแล้ว ดังนั้น หลังจากนี้อาจจะเริ่มมองโอกาสที่จะเข้าไปซื้อที่ดินเพิ่มไว้ เนื่องจากแนวโน้มเศรษฐกิจที่ชะลอตัวลงก่อนหน้านี้ ส่งผลให้การเจรจาซื้อขายที่ดินกับเจ้าของที่ดินได้ง่ายขึ้น

 
 
 
สำหรับผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาสแรกปีนี้ บริษัทมีรายได้ 655.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนประมาณ 5% ขณะที่เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนหน้าประมาณ 21% และกำไรสุทธิ 125.7 ล้านบาท ซึ่งบริษัทยังคงมีผลประกอบการที่ดีอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งบริษัทยังสามารถขยายธุรกิจได้อย่างต่อเนื่องทั้งตลาดในกรุงเทพฯ- ปริมณฑล และต่างจังหวัด
 
ทั้งนี้  บริษัทยังคงตั้งเป้ายอดขายในปี 2557 ไว้ที่ 3,200 ล้านบาท และเป้ารับรู้รายได้ที่ 2,700 ล้านบาท ซึ่งยอดขาย 5 เดือนที่ผ่านมา ยังคงเป็นไปตามเป้าหมาย

LastUpdate 01/07/2557 11:05:07 โดย : Admin
19-10-2019
Feed Facebook Twitter More...

อัพเดทล่าสุดเมื่อ October 19, 2019, 2:16 pm