"โนเบิล - พฤกษา" ฟันธงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัว กำลังซื้อดีดกลับ ยอดขายช่วงไตรมาส 2 ฟื้นตัวชัดเจน พร้อมใจปรับเป้ายอดขายเพิ่มขึ้น
นายกิตติ ธนากิจอำนวย ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ NOBLE เปิดเผยว่า จากสถานการณ์ด้านต่างๆ ที่คลี่คลายลง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสถานการณ์ทางการเมืองที่เริ่มมีความชัดเจนมากขึ้น ส่งผลดีต่อภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศปรับตัวดีขึ้น ทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง บริษัทจึงได้ปรับเป้ายอดขายเพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากเดิมในช่วงต้นปีที่ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 6,000 ล้านบาท โดยในช่วงครึ่งปีแรกบริษัทมียอดขายแล้ว 2,700 ล้านบาท
ปัจจุบันมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) รวมอยู่ที่ 15,200 ล้านบาท จะรับรู้ปีนี้ 3,000 ล้านบาท โดยในช่วงครึ่งปีหลังบริษัทมีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่อีก 3 โครงการ มูลค่าราว 6,000-7,000 ล้านบาท
ขณะที่ นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS กล่าวว่า แม้ว่าช่วงครึ่งปีแรกตลาดจะชะลอตัว แต่เชื่อว่าหลังจากที่สถานการณ์การเมืองคลี่คลายลงความเชื่อมั่นผู้บริโภคและนักลงทุนกลับมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเริ่มฟื้นในช่วงครึ่งปีหลัง ซึ่งขณะนี้เริ่มเห็นการทยอยเปิดโครงการมากขึ้น บริษัทจึงมีแผนที่จะปรับเป้าหมายยอดขายและรายได้เพิ่มขึ้นในช่วงไตรมาส 4 ปี 2557 จากเดิมตั้งเป้าหมายยอดขายไว้ที่ 45,000 ล้านบาท
ส่วนเป้าหมายรายได้อยู่ที่ 41,000-45,000 ล้านบาท ซึ่งในช่วงครึ่งปีแรกมียอดขายแล้ว 18,000 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายจากคอนโดมิเนียม 3,500 ล้านบาท บ้านเดี่ยว 4,500 ล้านบาท และทาวน์เฮาส์ 9,100 ล้านบาท ส่วนยอดรับรู้รายได้มีจำนวน 15,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้
นอกจากนี้ บริษัทยังได้ปรับเพิ่มการเปิดโครงการใหม่ปี 2557 จากเดิมที่ตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่เพียง 60 โครงการ มูลค่าประมาณ 60,000 ล้านบาท เป็น 70 โครงการ มูลค่า 70,000 ล้านบาท ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด โดย 10 โครงการ ที่เพิ่มขึ้นมาเป็นโครงการแนวราบทั้งหมด โดยในช่วงครึ่งปีแรกเปิดโครงการใหม่ไปแล้ว 37 โครงการ ที่เหลืออีก 33 โครงการ จะทยอยเปิดในช่วงครึ่งปีหลัง ในจำนวนดังกล่าวจะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 4 โครงการ มูลค่าประมาณ 8,000 ล้านบาท
ในช่วงครึ่งปีแรกบริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog)รวม 37,000 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ในปีนี้ประมาณ 17,000 ล้านบาท และทยอยรับรู้รายได้ในปี 2558 ประมาณ 16,000 ล้านบาท และอีก 4,000 ล้านบาท รับรู้ในปี 2559 ทั้งนี้ ยอด Backlog 37,000 ล้านบาท แบ่งเป็น Backlog ของคอนโดฯ จำนวน 9,721 ล้านบาท
ข่าวเด่น