"เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น" ยันเศรษฐกิจทรุดไม่กระทบตลาดคนรวย เดินหน้าเปิดตัวคฤหาสน์หรู "กรานาดา ปิ่นเกล้า - เพชรเกษม" หวังรักษาบัลลังก์แชมป์บ้านแพง
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้เปิดตัวบ้านเดี่ยวระดับพรีเมี่ยม หรือคฤหาสน์ สูง 2 ชั้น สไตล์ Classical Simplicity ชื่อโครงการกรานาดา ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม บนพื้นที่กว่า 36 ไร่ จำนวน 36 ยูนิต ราคา 50 - 140 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 2,150 ล้านบาท ซึ่งเป็นการเปิดตัวโครงการแรกของปีนี้ และคาดว่าภายในสิ้นปีนี้จะขายได้ 10 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 600 ล้านบาท ขณะนี้สร้างเสร็จพร้อมอยู่ 7 ยูนิต มียอดจองแล้ว 2 ยูนิต จำนวน 120 ล้านบาท นอกจากนี้ ในไตรมาส 4 ปีนี้ จะเปิดตัวคฤหาสน์ระดับราคา 140 ล้านบาท ตั้งอยู่บนทำเลแปลงที่สวยที่สุดติดสวนส่วนกลาง ขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,000 ตารางเมตร
.jpg)
ภายในบ้านทุกหลังจะมีสระว่ายน้ำส่วนตัวพร้อมจากุซซี่ และสำหรับแบบบ้านขนาดใหญ่จะติดตั้งลิฟท์แก้วภายในบ้านไว้เพื่ออำนวยความสะดวก มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ แบบแรก คือ G.HAROLD พื้นที่ใช้สอยภายใน 685 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ส่วนแบบที่ 2 คือ G.ALEXANDER พื้นที่ใช้สอยภายใน 786 ตารางเมตร ขนาด 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ ภายในบ้านทั้งสองแบบ ประกอบด้วย 2 ห้องรับแขก 1 ส่วนพักผ่อน ส่วนทานอาหาร และ Pantry ครัวไทยแยกส่วน กับโซน Maid Plaza สำหรับแม่บ้านจำนวน 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำส่วนตัว และที่จอดรถ 3 คัน
โดยในปีนี้บริษัทมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งหมด 7 โครงการ มูลค่า 14,000 ล้านบาท โดยเป็นบ้านเดี่ยวพรีเมี่ยม 4 โครงการ มูลค่า 6,140 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมหรูอีก 3 โครงการ มูลค่า 7,660 ล้านบาท ซึ่งช่วงครึ่งปีแรกนี้จะเปิดตัว 2 โครงการ คือโครงการดังกล่าวนี้ และคอนโดมิเนียมที่ศาลาแดงในเดือนพฤษภาคม ส่วนที่เหลือจะไปเปิดช่วงครึ่งปีหลัง ทั้งนี้ มั่นใจว่าจะครองตำแหน่งผู้นำตลาดบ้านเดี่ยวโครงการลักซ์ชัวรี่ราคา 15 ล้านบาทขึ้นไป ตามแผนยุทธศาสตร์ 5 ปี
บริษัทมองว่า ภาพรวมตลาดบ้านเดี่ยวราคา 10 ล้านบาทขึ้นไปนั้น ยังเติบโตได้ดี ลูกค้าไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว โดยตลาดบ้านแพงมียอดขายรวมทั้งหมดในปีที่ผ่านมากว่า 16,388 ล้านบาท บริษัทมียอดขายสูงสุดอันดับ 1 คิดเป็นมูลค่า 3,670 ล้าบนาท หรือเฉลี่ยยูนิตละ 26.4 ล้านบาท คิดเป็น 22% ของตลาดบ้านแพง และหากเทียบเฉพาะกลุ่มบริษัทมหาชนด้วยกัน จะมีสัดส่วนถึง 26% ซึ่งไตรมาสแรกนี้ โครงการแกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด และกรานาดา มียอดขายโตกว่า 151% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สะท้อนให้เห็นว่ากระแสตอบรับบ้านหรูยังดีมาก ทำให้บริษัทเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง
"ไตรมาสแรกนี้บริษัทมียอดขาย 2,200 ล้านบาท มาจากบ้านเดี่ยว 1,700ล้านบาท โดยตลาดบ้าน 10 ล้านบาทขึ้นไปยังมียอดขายเติบโตมาก คาดว่าทั้งปีนี้ตลาดรวมอสังหาริมทรัพย์น่าจะโตได้ 5 - 8% แต่ตลาดบ้านหรูน่าจะโตได้ถึง 10% จากปัจจัยบวกราคาน้ำมันลดลง ดอกเบี้ยลดลง ต้นทุนก่อสร้างถูกลง แต่ทั้งนี้ยังต้องจับตาปัจจัยลบ คือ การส่งออกที่ติดลบ การใช้จ่ายภาครัฐที่ล่าช้า และราคาสินค้าเกษตรตกต่ำ"นายณัฐพงศ์กล่าว
.jpg)
.jpg)
.jpg)
ข่าวเด่น