ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย เผยทาวน์เฮาส์ราคาแพงที่สุดราคากว่า 46 ล้านบาท ส่วนราคาถูกที่สุดอยู่ลาดหลุมแก้ว ราคาเพียง 750,000 บาท


ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด เผยผลสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยทั้งหมดราว 1,700 โครงการทั่วเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล และได้จัดอันดับโครงการทาวน์เฮาส์ราคาแพงที่สุดและราคาถูกที่สุดไว้ พบว่า

ราคาแพงอันดับที่ 1 คือ โครงการ Quarter 39 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 39 ดำเนินการโดย บริษัท นารายณ์พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 5 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 438 ตารางเมตร ขนาด 33 ตารางวา ราคา 46.40 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 105,936 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 696 ล้านบาท

อันดับที่ 2 คือโครงการเดอะ พาร์ค เลน 22 (The Park Lane 22) ตั้งอยู่บนถนนเอกมัย 22 ดำเนินการโดย บริษัท อาเวียพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 4.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 302.00 ตารางเมตร ขนาด 25.3 ตารางวา ราคา 16.19 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 53,609 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 356 ล้านบาท

อันดับที่ 3 คือโครงการนนทรี10 โฮม&ออฟฟิศ ตั้งอยู่บนถนนนนทรี 10 ดำเนินการโดย บริษัท เคทีพีพัฒนา จำกัด เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 319.00 ตารางเมตร ขนาด 30.3 ตารางวา ราคา 13.90 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 43,574 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 195 ล้านบาท

อันดับที่ 4 คือโครงการแฟนตาเซีย วิลล่า 3 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 109 (ซอยสันติคาม 14) ดำเนินการโดย บริษัท แฟนตาเซียเอสเตท จำกัด เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 250 ตารางเมตร ขนาด 55.5 ตารางวา ราคา 12.580 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 50,320 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 365 ล้านบาท

อันดับที่ 5 คือโครงการอาร์เด้น พระราม 3 ตั้งอยู่บนถนนพระรามที่ 3 ดำเนินการโดย บริษัท อนันดาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด(มหาชน) เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 185 ตารางเมตร ขนาด 20.00 ตารางวา ราคา 12.500 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 67,568 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 850 ล้านบาท

อันดับที่ 6 คือ โครงการแลนด์มาร์ค เอกมัย-รามอินทรา ตั้งอยู่บนถนนสุคนธสวัสดิ์ ดำเนินการโดย บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 235 ตารางเมตร ขนาด 29 ตารางวา ราคา 11.90 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 50,638 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 2,916 ล้านบาท

อันดับที่ 7 คือโครงการโคเต้ เมซอง พระราม 3 (Cote" Maison Rama III) ตั้งอยู่บนถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ดำเนินการโดย บริษัท ซิตี้รีสอร์ท ลิฟวิ่งโฮม จำกัด เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 225 ตารางเมตร ขนาด 21.90 ตารางวา ราคา 10.90 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 48,444 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 861 ล้านบาท

อันดับที่ 8 คือโครงการเบล็ส ทาวน์ สุขุมวิท 50 (Bless Town Sukhumvit 50) ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 50 ดำเนินการโดย บริษัท เบล็สแอสเสทกรุ๊ป จำกัด เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 185.00 ตารางเมตร ขนาด 20.6 ตารางวา ราคา 9.490 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 51,297 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 531 ล้านบาท
อันดับที่ 9 คือ โครงการบ้านกลางเมือง รัชโยธิน ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน 34 ดำเนินการโดย บริษัท เอพี(ไทยแลนด์) จำกัด(มหาชน) เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 193 ตารางเมตร ขนาด 21.6 ตารางวา ราคา 9.180 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 47,565 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 845 ล้านบาท

อันดับที่ 10 คือโครงการพรีเมี่ยมเพลส เอกมัย -รามอินทรา 2 ตั้งอยู่บนถนนสุคนธสวัสดิ์ ดำเนินการโดย บริษัท พรรุ่งเรืองพรอพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 300 ตารางเมตร ขนาด 22.5 ตารางวา ราคา 8.490 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 28,300 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 408 ล้านบาท

สำหรับโครงการราคาถูกที่สุด อันดับที่ 1 คือโครงการบ้านบัวคลี่ 9 ตั้งอยู่บนถนนลาดหลุมแก้ว ดำเนินการโดยผู้ประกอบการรายย่อย เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 42 ตารางเมตร ขนาด 18 ตารางวา ราคา 0.75 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 17,857 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 171 ล้านบาท

อันดับที่ 2 คือโครงการบ้านชายคลอง เฟส 4 ตั้งอยู่บนถนนบางพลี-ตำหรุ ดำเนินการโดย บริษัท บ้านเทพรัตน์เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 58 ตารางเมตร ขนาด 18 ตารางวา ราคา 0.789 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 13,603 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 160 ล้านบาท

อันดับที่ 3 คือโครงการบ้านสานฝัน (เฟส 3) ตั้งอยู่บนถนนสุวิทวงศ์ ดำเนินการโดย บริษัท สหชัยเรียลเอสเตทจำกัด เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 45 ตารางเมตร ขนาด 18.75 ตารางวา ราคา 0.79 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 17,756 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 153 ล้านบาท

อันดับที่ 4 คือโครงการเดอะ มันนี่ พันธุวงษ์ (The Money) ตั้งอยู่บนถนนคลองสี่วา-พันธุวงษ์ เศรษฐกิจ ดำเนินการโดย บริษัท เดอะมันนี่ เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 55 ตารางเมตร ขนาด 20.3 ตารางวา มีราคา 0.79 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 14,527 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 34 ล้านบาท

อันดับที่ 5 คือ โครงการบ้านขจีนุช ตั้งอยู่บนถนนนนทบุรี-ปทุมธานี ดำเนินการโดย บริษัท ขจีนุช จำกัด เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 44 ตารางเมตร ขนาด 18 ตารางวา ราคา 0.80 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 18,182 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 56 ล้านบาท

อันดับที่ 6 คือ โครงการกรีนการ์เด้นโฮม 11 ตั้งอยู่บนถนนรังสิต-นครนายก ดำเนินการโดย บริษัท กรีนการ์เด้นโฮม จำกัด เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 63 ตารางเมตร ขนาด 21 ตารางวา ราคา 0.80 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 12,825 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 222 ล้านบาท

อันดับที่ 7 คือ โครงการบ้านอนานคร โครงการ 4 ตั้งอยู่บนถนนโรจนะ-วังน้อย ดำเนินการโดย บริษัท อิมเพรสซีฟโซเฟียโฮมแลนด์ จำกัด เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 84 ตารางเมตร ขนาด 21 ตารางวา ราคา 0.84 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 10,060 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 222 ล้านบาท

อันดับที่ 8 คือ โครงการสุขถาวร กรีนวิลล์ (ถนนเศรษฐกิจ-สายใยรัก) ตั้งอยู่บนถนนวัดคลองมะเดื่อ เศรษฐกิจ ดำเนินการโดย บริษัท เจียเฉิงพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 48 ตารางเมตร ขนาด 20 ตารางวา ราคา 0.85 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 17,708 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 81 ล้านบาท

อันดับที่ 9 คือโ ครงการบ้านชายทะเล (มหาชัย ซี) ตั้งอยู่บนถนนสหกรณ์ ดำเนินการโดยผู้ประกอบการรายย่อย เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 48 ตารางเมตร ขนาด 20 ตารางวา ราคา 0.89 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 18,729 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 122 ล้านบาท

อันดับที่ 10 คือ โครงการสุภาพร 7 สามพราน ตั้งอยู่บนถนนหมู่บ้านศรีเสถียรนิเวศน์ เพชรเกษม ดำเนินการโดย บริษัท สุภาพรพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นทาวน์เฮาส์ สูง 1 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 56 ตารางเมตร มีขนาดที่ดิน 23 ตารางวา ราคา 0.939 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 16,768 บาท (ของพื้นที่ใช้สอย) รวมมูลค่าโครงการ 54 ล้านบาท