ศุภาลัย ประกาศขยายการลงทุนทั้งในและต่างประเทศ  เล็งลงทุนใน AEC เผยปีนี้ลงทุน 29-35 โครงการ มูลค่ารวม 36,570 ล้านบาท ตั้งเป้าโกยยอดขาย 24,500 ล้าน

นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาวะเศรษฐกิจไทยโดยรวมในปี 2558  มีการขยายตัวต่อเนื่องโดยเฉพาะในช่วงไตรมาสที่ 4 ที่ได้รับอานิสงจากมาตรการรัฐในการกระตุ้นเศรษฐกิจ การลงทุนภาครัฐ และการท่องเที่ยว เป็นปัจจัยสนับสนุนให้เศรษฐกิจขยายตัวดีขึ้น ขณะเดียวกัน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ก็มีอัตรการเติบโตขึ้น จากภาวะเศรษฐกิจไทยที่มีการฟื้นตัวขึ้น ขณะที่อัตราดอกเบี้ยยังทรงตัวในอัตราต่ำ อีกทั้งมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ เป็นปัจจัยกระตุ้นให้ผู้บริโภคตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง

ในปีนี้ บริษัทจึงมีแผนที่จะลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งต่างประเทศและต่างจังหวัด โดยเฉพาะหัวเมืองท่องเที่ยวต่าง ๆ รวมถึงออกไปลงทุนเอง และดึงต่างชาติเข้ามาซื้อคอนโดมิเนียมในไทย เพื่อสร้างการเติบโตให้บริษัท โดยปีนี้ตั้งเป้าจะพัฒนาโครงการใหม่ในประเทศ 29-35 โครงการ มูลค่ารวม 36,570 ล้านบาท เป็นคอนโดมิเนียม จำนวน 7-10 โครงการ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ จำนวน  22-25 โครงการ คาดว่าจะมียอดขาย 24,500 ล้านบาท มีรายได้ 22,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อน 15% โดยเตรียมงบประมาณซื้อที่ดินไว้ที่ 8,000 ล้านบาท และปัจจุบันมีโครงการกำลังพัฒนา 110 โครงการ ตั้งอยู่ใน 20 จังหวัด มียอดขายรอรับรู้รายได้ 37,879 ล้านบาท

“ที่ผ่านมา บริษัทขยายการลงทุนออกไปที่ฟิลิปปินส์ เป็นโครงการอาคารสำนักงานให้เช่าในกรุงมะนิลา 1 โครงการ มูลค่า 840 ล้านบาท และออสเตรเลีย 4 โครงการ มูลค่า 878 ล้านบาท ปรากฎว่า ได้รับผลตอบแทน 9.1% ขณะที่ในประเทศได้รับผลตอบแทน 6% เท่านั้น ถือว่าเป็นการลงทุนที่ประสบความสำเร็จ และขณะนี้กำลังเริ่มเดินหน้าลงทุนในออสเตรเลียเพิ่มอีก โดยหลักในการลงทุนต่างประเทศนั้น ต้องมีความเสี่ยงต่ำ และให้ผลตอบแทนจากการลงทุน (ไออาร์อาร์) 20% โดยใช้งบลงทุนไม่เกิน 10% ของสินทรัพย์ฯล่าสุดอยู่ระหว่างพิจารณาการลงทุนในประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) คือ อินโดนีเซีย เมียนมา เวียดนามและกัมพูชา พร้อมกันนี้ก็จะนำคอนโดมิเนียมราคา 2-10 ล้านบาทไปโรดโชว์ในจีน และให้เอเย่นต์ในจีน 2-3 รายดึงชาวจีนมาซื้อคอนโดมิเนียมในไทยด้วย รวมถึงรับวิศวกร มาร์เก็ตติ้ง ที่รู้ภาษาจีนด้วย”ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย กล่าว

นายประทีปกล่าวต่อไปว่า สำหรับการลงทุนในประเทศนั้น บริษัทจะพัฒนาโครงการใหม่ๆ โดยเฉพาะโครงการแนวราบ เพื่อขยายไปยังหัวเมืองต่างๆ ในภูมิภาคที่เป็นศูนย์กลางธุรกิจและแหล่งท่องเที่ยว  ส่วนโครงการคอนโดมิเนียมจะมีเน้นลงทุนไปยังหัวเมืองท่องเที่ยว ซึ่งจังหวัดที่มีการลงทุนอย่างต่อเนื่อง ได้แก่ เชียงใหม่ สุราษฎร์ธานี สงขลา ภูเก็ต อุดรธานี ขอนแก่น ชลบุรี ระยอง อุบลราชธานี นครราชสีมา อีกทั้งมีแผนขยายการลงทุนพัฒนาโครงการเพิ่มเติมในจังหวัดนครศรีธรรมราช