อสังหาริมทรัพย์
เอพี ประกาศเปิดตัว "บ้านกลางเมือง" บนสองทำเลรวด


เอพี ชูนวัตกรรมดีไซน์พื้นที่แห่งอนาคต นำร่อง 2 โครงการ "บ้านกลางเมืองสาทรสุขสวัสดิ์" และ "บ้านกลางเมืองลาดพร้าวเสรีไทย" เจาะเจนเนอเรชั่นใหม่อายุไม่เกิน 35 ปี เล็งเปิดตัวอีก 5 โครงการแนวราบ มูลค่า 7,700 ล้านบาท รุกตลาดโค้งสุดท้าย

 

 

 

นายภมร ประเสริฐสรรค์ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม บมจ. เอพี (ไทยแลนด์) เปิดเผยว่าในช่วงโค้งสุดท้ายของปี 2560ตลาดแนวราบมีแนวโน้มคึกคัก โดยเฉพาะสินค้าทาวน์โฮมในกลุ่มเซกเมนต์กลางบน ที่โฟกัสทำเลใจกลางเมืองระดับราคาขาย 4-9 ล้านบาทขึ้นไปได้รับการตอบรับอย่างดีจากตลาด โดยเฉพาะจากกลุ่มลูกค้าครอบครัวเมืองเจนเนอเรชั่นใหม่อายุไม่เกิน 35 ปี  ที่ตัดสินใจซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงมีแนวโน้มสูงขึ้นอย่างชัดเจน สะท้อนจากตัวเลขที่เพิ่มขึ้นของลูกค้าไฮเอนด์ทาวน์โฮมบ้านกลางเมืองที่เป็นกลุ่มครอบครัวเมืองเจนเนอเรชั่นใหม่ในสัดส่วน 39% ในปี 2553 เพิ่มขึ้นเป็นกว่า 70% ในไตรมาส 3/2560 เนื่องจากลูกค้ากลุ่มนี้เป็นกลุ่มที่กำลังจะเริ่มต้นครอบครัวหรือวางแผนขยับขยายมีครอบครัวเป็นของตนเอง ซึ่งนับว่าเป็นฐานตลาดค่อนข้างใหญ่ 

 


 

จากสัดส่วนการเพิ่มขึ้นนั้น สะท้อนให้เห็นพฤติกรรมและไลฟ์สไตล์ของคนเมืองเจนเนอเรชั่นใหม่ ที่มีการเปลี่ยนจากการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียม มาเป็นทาวน์โฮมแทน เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยภายในมากขึ้น และการมีโลเคชั่นในเมืองยังช่วยลดระยะเวลาการเดินทางอีกด้วย ซึ่งบ้านกลางเมืองของ เอพีถือครองสัดส่วนผู้นำตลาดไฮเอ็นด์ทาวน์โฮมทำเลในเมืองเป็นอันดับ 1 คิดเป็นสัดส่วนมากถึง 59% ของตลาดทาวน์โฮม 3 ชั้นในเมืองที่มีมูลค่าตลาดรวมประมาณ 30,916 ล้านบาท 

โดยเอพีมุ่งสานต่อเป้าหมายในการรักษาความเป็นผู้นำตลาดอย่างต่อเนื่อง เราพร้อมเปิดตัวสินค้าใหม่   เน้นย้ำจุดแข็งทั้งการเป็นหนึ่งเดียวเรื่องทำเลที่ตั้ง’ ‘การพัฒนานวัตกรรมดีไซน์และโมเดลใหม่ๆความโดดเด่นด้านแนวคิดของการดีไซน์พื้นที่ที่สร้างความแตกต่างให้กับการอยู่อาศัย พร้อมการออกแบบที่หรูหราสอดรับกับพฤติกรรมลูกค้าครอบครัวเมือง ทั้งรูปลักษณ์ของบ้านและฟังก์ชั่นการใช้งานภายใน ซึ่งเชื่อมั่นว่าทั้งหมดนี้จะได้รับการตอบรับที่ดีและช่วยดันยอดขายให้เกินเป้าหมายที่ตั้งไว้

 

 

 

เอพีตระหนักดีว่าทำเลคือปัจจัยสำคัญลำดับต้นๆ ในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย จึงเลือกพัฒนาบ้านกลางเมืองโครงการใหม่ 2 ทำเลที่มีศักยภาพสูง คือสาทรสุขสวัสดิ์ติดถนนสุขสวัสดิ์ ใช้เวลาเดินทางสู่ใจกลางธุรกิจย่านสาทรได้อย่างรวดเร็วด้วยสะพานภูมิพลหรือทางพิเศษเฉลิมมหานคร และลาดพร้าวเสรีไทยติดถนนใหญ่ ใช้เวลาเดินทางสู่ศูนย์กลางย่านธุรกิจแห่งใหม่เชื่อมต่อลาดพร้าว-รัชดา-พระราม 9 อย่างง่ายดาย

นายภมร กล่าวว่า บ้านกลางเมือง สาทรสุขสวัสดิ์ จำนวน 204 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท และบ้านกลางเมือง ลาดพร้าวเสรีไทย จำนวน 334 ยูนิต ราคาเริ่ม 4.29 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท โดยบ้านกลางเมือง โมเดลเทอราเรีย (Terraria) เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ขนาด18 ตร.. พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.. หน้ากว้าง 5 เมตร จำนวน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

 

 

 

ในปี 2560 เอพีตั้งเป้ายอดขายในส่วนโครงการแนวราบไว้ที่ 13,600 ล้านบาท ในส่วนของผลการดำเนินงานของเอพีเฉพาะจากกลุ่มสินค้าแนวราบ ( 31 ตุลาคม 2560) เอพีสามารถสร้างยอดขายรวมกว่า 12,700 ล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่า 16% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า โดยสรุปการเปิดโครงการแนวราบในปี 2560 รวมทั้งสิ้น 22 โครงการ มูลค่าโครงการรวมทั้งสิ้น 24,940 ล้านบาท แบ่งเป็นทาวน์โฮม 13 โครงการ มูลค่า 12,590 ล้านบาท และบ้านเดี่ยว 9 โครงการ มูลค่า 12,350 ล้านบาท

 


 

ปัจจุบัน เอพีมีโครงการแนวราบพร้อมขาย  รวมทั้งสิ้น 64 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 31,500 ล้านบาท และสำหรับ 2 เดือนสุดท้ายของปี 2560 เตรียมเปิดตัวโครงการแนวราบ 5 โครงการ มูลค่ารวม 7,700 ล้านบาท แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 3 โครงการ มูลค่า 5,300 ล้านบาท และทาวน์โฮม 2 โครงการ มูลค่า 2,400 ล้านบาท


บันทึกโดย : Adminวันที่ : 14 พ.ย. 2560 เวลา : 00:02:12
11-12-2019
Feed Facebook Twitter More...

อัพเดทล่าสุดเมื่อ December 11, 2019, 8:05 am