อีสเทอร์น สตาร์ เผยยอดขายโครงการที่บ้านฉาง จ.ระยอง แตะ 360 ล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่า 90% จากปีก่อน พร้อมตั้งเป้ายอดขายตลอด 3 ปีข้างหน้า โตกว่า 20% ต่อปี รับ EEC ขยายตัวต่อเนื่อง
ดร.ต่อศักดิ์ เลิศศรีสกุลรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ ESTAR กล่าวว่า ระยองเป็นจังหวัดที่มีความหนาแน่นประชากรมากเป็นอันดับสองของภาคตะวันออก แต่กลับมีผลิตภัณฑ์มวลรวม (GDP)ภายในจังหวัดต่อหัวสูงที่สุดในประเทศไทย เพราะมีทั้งแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงมากมาย เขตอุตสาหกรรม พื้นที่เกษตรกรรม สนามบินที่กำลังจะเป็นสนามบินนานาชาติแห่งที่ 3 ของประเทศ และท่าเรือ อุตสาหกรรมที่ทันสมัยที่สุด
รวมถึงยังถูกจัดให้เป็นหนึ่งในเจ็ดจังหวัดเป้าหมายแรกของกระทรวงดิจิทัลเพื่อเศรษฐกิจและสังคม ที่จะปั้นให้เป็น Smart City ซึ่งเห็นได้ชัดว่าระยองเป็นจังหวัดที่เต็มไปด้วยศักยภาพ และมีความพร้อมที่จะก้าวขึ้นเป็นเมืองหลักของประเทศที่มีการลงทุนจากต่างชาติมากที่สุด ทำให้ความต้องการด้านที่อยู่อาศัยเติบโตอย่างรวดเร็ว
โดยในปี 2560 มีโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย 221 โครงการ รวมเกือบ 3.1 หมื่นยูนิต ขณะที่ราคาที่ดินก็มีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง สำหรับอำเภอบ้านฉาง ซึ่งถือเป็นหนึ่งในพื้นที่ยุทธศาสตร์ของระยอง เพราะมีการคมนาคมที่สะดวก อยู่ใกล้ทั้งสนามบินอู่ตะเภา และโครงการสำคัญต่างๆ ในอนาคต ทั้งรถไฟความเร็วสูง และมอเตอร์เวย์ ทำให้มีโครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายเป็นจำนวนมาก
“ESTAR มีประสบการณ์ในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในอำเภอบ้านฉาง จังหวัดระยองมาตั้งแต่ปี 2532 พัฒนาโครงการมาถึงปัจจุบันรวม 14 โครงการ ซึ่งปัจจุบันยังมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย 4 โครงการ ได้แก่ Vintage Home Village 3, Hamlet 3, Promp @ Sintavee Garden ทั้ง 3 โครงการนี้คาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ภายในสิ้นปีนี้
ส่วนโครงการ Velana Golf House โครงการบ้านเดี่ยวในสนามกอล์ฟที่เพิ่งเปิดตัว เมื่อต้นปีนี้ ซึ่งจากการตอบรับที่ดีเกินคาด ทำให้ปัจจุบันปิดการขายเฟสแรกไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว นอกจากนี้ ยังมี หน่วยธุรกิจซีสตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ ให้บริการบ้านเดี่ยวและอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า รวมทั้งบริการโรงแรม ตั้งอยู่ภายในพื้นที่ของสนามกอลฟ์ อีสเทอร์น สตาร์ คันทรีคลับ แอนด์ รีสอร์ท
นอกจากนี้ ในปี 2562 บริษัทฯ มีแผนที่จะพัฒนาโครงการ บ้านเดี่ยวเพิ่มอีก 2 โครงการ เพื่อให้ครอบคลุมทุกกลุ่มลูกค้า สำหรับภาพรวมของการดำเนินงานที่ระยอง บริษัทฯ คาดว่าจะมียอดขายทั้งปีมากกว่า 360 ล้านบาท เพิ่มขึ้นราว 2 เท่าจาก 188 ล้านบาท ในปี 2560 และตั้งเป้ายอดขายตลอด 3 ปีจากนี้จะเติบโตไม่น้อยกว่า 20% ต่อปีอย่างต่อเนื่อง ตอบรับการขยายตัวของ EEC”
ดร.ต่อศักดิ์ กล่าวต่อว่า จุดแข็งของ ESTAR คือทำเลที่ตั้งของโครงการในสนามกอลฟ์ที่มีศักยภาพสูง อยู่ใกล้ถนนสุขุมวิท ห่างจากมอเตอร์เวย์สายพัทยา-มาบตาพุด ที่จะเปิดใช้งานเต็มรูปแบบในปี 2563 เพียง 2 กิโลเมตร และอยู่ไม่ไกลจากสนามบินอู่ตะเภาและนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด ทั้งยังมีโครงการด้านการคมนาคมขนส่ง และเมกะ โปรเจกต์
สำหรับ EEC ไม่ว่าจะเป็นโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อมสามสนามบิน ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา ซึ่งมีกำหนดจะสร้างแล้วเสร็จในปี 2566 โครงการพัฒนาสนามบินอู่ตะเภาให้เป็นเมืองการบิน โครงการศูนย์ซ่อม อากาศยานอู่ตะเภา และโครงการท่าเรืออุตสาหกรรมมาบตาพุดระยะที่ 3 ซึ่งมีความชัดเจนขึ้นแล้ว ทำให้โครงการ ที่อยู่อาศัยของ ESTAR ได้รับความสนใจมากยิ่งขึ้น ทั้งจากลูกค้าในพื้นที่ ผู้คนที่เข้ามาทำงานใน EEC นักลงทุน นักท่องเที่ยว และชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในบริเวณนี้
"นอกจากนี้ ESTAR ได้เตรียมความพร้อมสำหรับการขยายตัวของ EEC โดยเริ่มจากการปรับปรุงทัศนียภาพรอบ สนามกอล์ฟ เพื่อรองรับนักธุรกิจ นักท่องเที่ยว และลูกค้าโครงการโดยรอบ ที่เพิ่มขึ้นทุกๆ ปี ทั้งยังได้ปรับปรุง ผลิตภัณฑ์บ้านให้เหมาะกับกลุ่มเป้าหมายมากยิ่งขึ้น เนื่องจากลูกค้าของ ESTAR มีความหลากหลาย จึงต้องให้ความสำคัญกับดีไซน์รูปลักษณ์ภายนอกและฟังก์ชั่นการใช้งาน โดยคำนึงถึงระดับราคาของผลิตภัณฑ์ให้เหมาะสมกับความต้องการของลูกค้าแต่ละกลุ่ม รวมทั้งทบทวนศักยภาพของแลนด์แบงค์ที่จะพัฒนาต่อไปในอนาคต"ดร.ต่อศักดิ์กล่าว
ด้านแผนการตลาดนั้น ดร.ต่อศักดิ์กล่าวว่า บริษัทฯได้เพิ่มช่องทางโปรโมทโครงการต่างๆ ผ่านสื่อออนไลน์ เพื่อช่วยให้ลูกค้าได้รับทราบข้อมูลผลิตภัณฑ์ และโปรโมชั่นต่างๆ ได้ง่ายยิ่งขึ้น นอกจากนี้ ยังได้ยกระดับมาตรฐานในส่วนของโรงแรมและอพาร์ทเม้นท์ ด้วยการปรับปรุงห้องพักให้มีความทันสมัย สวยงาม เพื่อรองรับการพักอาศัยทั้งระยะสั้นและระยะยาว ทั้งยังผสานงาน บริการเข้ากับในส่วนของสนามกอล์ฟอีกด้วย และได้ปรับปรุงคุณภาพงานด้านบริการหลังการขาย ด้วยระบบ Star Care/Star Service หรือศูนย์บริการสำหรับลูกค้าแจ้งขอรับบริการซ่อมแซมผ่านแอพพลิเคชั่น ซึ่งจะมีช่างผู้เชี่ยวชาญสแตนด์บายตลอด 24 ชั่วโมง
“ESTAR เป็นดีเวลอปเปอร์ที่เติบโตขึ้นจากบ้านฉาง เป็นแบรนด์ที่ลูกค้าที่ระยองให้ความเชื่อมั่นมาอย่างยาวนาน มีทีมงานที่มีความรู้ความเข้าใจในพื้นที่และความต้องการของลูกค้าเป็นอย่างดี อีกทั้งยังมีแลนด์แบงค์ที่พร้อมจะ พัฒนาโครงการใหม่ๆ ขึ้นมาได้ทันที การมาถึงของ EEC จะช่วยสร้างการเติบโตทางธุรกิจให้กับบริษัทฯ ทั้งยังจะช่วยเปิดโอกาสให้บริษัทฯ ได้ใช้จุดแข็งและข้อได้เปรียบที่มีได้อย่างเต็มที่ในการขยายตลาดไปยังพื้นที่อื่นๆ เพื่อเข้า ถึงลูกค้ากลุ่มใหม่ได้มากขึ้น” ดร.ต่อศักดิ์ กล่าว
.jpg)
ข่าวเด่น