อสังหาริมทรัพย์
5 บิ๊กจัดสรรโชว์ความสำเร็จ ยอดขาย Q1/62 ทะยาน


ทยอยแจ้งผลประกอบการต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ส่งผลราคาหุ้นพุ่ง นั่นเป็นเพราะยักษ์ใหญ่วงการบ้านจัดสรรทุกรายล้วนแล้วแต่มีผลประกอบการเติบโตขึ้น แม้ว่าสภาพเศรษฐกิจจะไม่เอื้ออำนวยต่อการขายมากเท่าไหร่นัก 


แต่สิ่งที่ผู้ประกอบการเกือบทุกรายทำ คือลงทุนพัฒนาสินค้าให้ตรงกับความต้องการในราคาจับต้องได้ เพราะในภาวะการแข่งขันที่รุนแรง ผู้ประกอบการทุกรายล้วนแล้วแต่ทำการตลาดโดยยึดถือความต้องการของลูกค้ามาเป็นอันดับแรก

ผลของการมุ่งมั่นพัฒนาสินค้า เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภค ทำให้บรรดาบิ๊กจัดสรรทั้งหลาย ล้วนสร้างรายได้เป็นกอบเป็นกำ เห็นได้จากผลประกอบการในไตรมาสแรกปีนี้ ที่ทั้งยอดขายและผลกำไรล้วนเติบโตขึ้น ไม่ว่าจะเป็น บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด(มหาชน) บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) และบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) 

เอพี คว้ากำไร 1,078 ล้าน

นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด กล่าวว่าภาพรวมตลาดมีการเปลี่ยนแปลงไปมาก ทั้งอายุของคนซื้อที่ลดน้อยลงเรื่อยๆและมีความต้องการที่เฉพาะเจาะจงมากขึ้น ซึ่งเป็นอีกความท้าทายของผู้ประกอบการที่จะสร้างสรรค์ให้สินค้ามีความแตกต่าง โดดเด่นโดนใจผู้บริโภค ซึ่งเอพีมองว่าตลาดที่อยู่อาศัยในเมืองยังคงมีดีมานด์อยู่ เพียงแต่รูปแบบและแพ็คเกจ ราคาสินค้าต้องพัฒนาบนพื้นฐานความต้องการที่อยู่อาศัยจริงและสอดรับกับความสามารถในการผ่อนชำระในยุคปัจจุบัน

สำหรับเอพีนั้นประสบความสำเร็จทั้งด้านยอดขายและการโอนกรรมสิทธิ์โครงการทั้งคอนโดมิเนียมและโครงการแนวราบอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ ณ ไตรมาส 1 เอพีสร้างรายได้รวมจากสินค้าแนวราบ กลุ่มคอนโดมิเนียม (100%JV) และธุรกิจอื่นๆได้สูงถึง 10,030 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 37.4% หากเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้าที่มีรายได้รวมเท่ากับ 7,300 ล้านบาท ด้านกำไรสุทธิเท่ากับ 1,078 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อนหน้าเท่ากับ 24.6% ที่มีกำไรสุทธิรวมเท่ากับ 865 ล้านบาท บริษัทฯยังคงรักษาสัดส่วนหนี้สินต่อทุนอยู่ที่ 0.78

อนันดาฯโชว์ฟอร์มเด่นกำไรสุทธิ 232 ล้าน

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่าผลการดำเนินงานในไตรมาสแรกมีกำไรสุทธิอยู่ที่ระดับ 232 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 61% มาจากส่วนแบ่งกำไรจากโครงการร่วมทุนซึ่งบริษัทได้ผลักดันรูปแบบธุรกิจแบบโครงการร่วมทุนมาอย่างต่อเนื่องกับพันธมิตรหลักของบริษัท มิตซุย ฟูโดซัง ที่ยังทำได้ดีทั้งในด้านยอดโอนและยอดขาย 

ในส่วนของยอดโอนโครงการทั้งหมดในไตรมาสแรกนั้นมีจำนวน 5,631 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมาย39% และเพิ่มมากขึ้น 47% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ในส่วนของยอดขายในไตรมาสแรกมีจำนวน 4,815 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมาย 19%

ณ สิ้นไตรมาส 1 ปี 2562 บริษัทยังคงมีแบ็คล็อคที่แข็งแกร่ง เป็นจำนวน 37,000 ล้านบาท เพื่อรองรับการเติบโตของยอดโอนในระยะ 3 ปีข้างหน้า 

เพอร์เฟครายได้โตทุกธุรกิจ

นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ผลการดำเนินงานในไตรมาสแรกของปีนี้บริษัททำยอดขายได้ใกล้เคียงกับเป้าหมายที่วางไว้ ขณะที่ผลประกอบการมีการเติบโตในทุกธุรกิจ โดยกลุ่มบริษัทมีรายได้รวม 5,689 ล้านบาท เติบโตขึ้น42% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ความสามารถในการทำกำไรดีขึ้น ส่งผลให้กำไรสุทธิเพิ่มขึ้นเป็น 661 ล้านบาท เติบโตขึ้น 239% รายได้ประกอบด้วยรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 3,905 ล้านบาท จากธุรกิจโรงแรมทั้งในประเทศและประเทศญี่ปุ่นรวม 1,263 ล้านบาท จากการขายที่ดิน 477 ล้านบาท และยังมีรายได้จากค่าเช่าและบริการอีก 44 ล้านบาท 

ไตรมาสแรกบริษัทมีผลประกอบการที่ดีมาก ขณะที่ไตรมาส2 คาดว่าน่าจะใกล้เคียงเป้าหมายที่วางไว้ โดยกลุ่มบริษัทยังมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) รวม 6,100 ล้านบาท เป็นยอดขายในประเทศ 4,500 ล้านบาท และมียอดขายจากโครงการ “ยู คิโรโระ” คอนโดมิเนียมในประเทศญี่ปุ่น ซึ่งปัจจุบันทำได้แล้วกว่า40%หรือประมาณ1,600 ล้านบาท 

พฤกษาทุบสถิติ Q1/62 กำไรพุ่งโต 96%

นางสุพัตรา เป้าเปี่ยมทรัพย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในไตรมาส 1 ปี 2562 บริษัทฯทำกำไรสุทธิเติบโตถึง 96% อยู่ที่ 1,686 ล้านบาท สูงขึ้นเท่าตัวเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไร 862 ล้าน สร้างรายได้อยู่ที่ 11,881 ล้านบาท เติบโตขึ้น 44%เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้อยู่ที่ 8,274 ล้านบาทและทำยอดขายได้ 11,178 ล้านบาท 

โดยบริษัทฯมียอดขายรอรับรู้รายได้(Backlog)ณ สิ้นไตรมาสแรกรวมอยู่ที่ 32,443 ล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นยอดขายรอรับรู้รายได้ในปี 2562 อยู่ที่ 17,834 ล้านบาท คิดเป็น 51%ของเป้ารายได้ที่เหลือของปี 2562และยังมียอดขายรอรับรู้รายได้ที่รองรับความมั่นคงของบริษัทฯไปอีกใน 2 ปีข้างหน้ารวมอยู่ที่ 14,608 ล้านบาท และมีโครงการที่อยู่ระหว่างเปิดขายจำนวน 185 โครงการ มูลค่า 94,430 ล้านบาท

แสนสิริรายได้รวมพุ่ง 6,627ล้าน

นายวันจักร์ บุรณศิริ ประธานผู้บริหารสายงานการเงินและสนับสนุนธุรกิจ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI กล่าวว่าผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาส1 ปีนี้ บริษัทสร้างยอดขายรวมได้กว่า 6,627ล้านบาท ยอดขายหลักมาจากโครงการแนวราบ ซึ่งโครงการทาวน์เฮ้าส์ที่เติบโตขึ้นถึง 166% ความสำเร็จมาจากการรุกพัฒนาทาวน์เฮ้าส์ภายใต้แบรนด์ “สิริ เพลส”โดยล่าสุดโครงการ สิริ เพลส แอร์พอร์ต ภูเก็ต ที่เปิดตัวในตลาดต่างจังหวัดเป็นครั้งแรกยังสร้างยอดขายไปแล้วถึง 65%

นอกจากนี้ในไตรมาส 1/2562 บริษัทยังมีรายได้รวม 6,638 ล้านบาท โตขึ้นเกือบ 30% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนแบ่งเป็นรายได้จากการขาย 4,893 ล้านบาท มาจากการโอนโครงการแนวราบถึง 80%และโครงการคอนโดมิเนียมอีก 20% ส่งผลให้บริษัทมีผลประกอบการที่แข็งแกร่งโดยมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 404 ล้านบาท เติบโตขึ้นถึง 32% นอกจากนี้บริษัทยังมีรายได้จากการบริหารธุรกิจและบริหารโครงการภายใต้บริษัทร่วมทุนกับบีทีเอสอีกถึง 1,395 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 44%จากช่วงเดียวกันของปีก่อน

 

บันทึกโดย : Adminวันที่ : 22 พ.ค. 2562 เวลา : 20:54:47

18-09-2019
Feed Facebook Twitter More...

อัพเดทล่าสุดเมื่อ 6 มิถุนายน 2555