นายศุภศิษย์ สิทธเศรษฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ และนางสาว อธิกา มหาสุวรรณ์ ผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจ และนักลงทุนสัมพันธ์ บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (กองทรัสต์ WHART) กองทรัสต์อุตสาหกรรมชั้นนำในกลุ่ม WHA Group เปิดเผยผลประกอบการประจำปี 2568 เติบโตแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง โดยมีกำไรสุทธิจากการลงทุนแตะ 2,645.15 ล้านบาท พร้อมประกาศจ่ายเงินปันผลไตรมาส 4/2568 ตอกย้ำการเป็นกองทรัสต์ที่ให้ผลตอบแทนสม่ำเสมอด้วย DPU รวมทั้งปีที่ 0.7735 บาทต่อหน่วย
กำไรสะท้อนความแกร่ง บริหารต้นทุนการเงินลดลง 4.33%
ในปี 2568 กองทรัสต์ WHART รายงานรายได้ค่าเช่าและบริการรวม 3,377.47 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.55% จากปีก่อน โดยมีปัจจัยสนับสนุนหลักจากอัตราการเช่าเฉลี่ย (Average Occupancy Rate) ที่อยู่ในระดับสูงถึงร้อยละ 87.15 ซึ่งค่อยๆปรับตัวดีขึ้นนับตั้งแต่ปี 2567 ที่ผ่านมา และการรับรู้รายได้จากการเข้าลงทุนในทรัพย์สินใหม่ ด้วยอัตราการเช่าร้อยละ 100 ขณะเดียวกัน กองทรัสต์สามารถบริหารจัดการต้นทุนทางการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยค่าใช้จ่ายทางการเงินลดลง 4.33% เหลือ 496 ล้านบาท จากการทำ Refinancing ในจังหวะที่เหมาะสม และได้อานิสงส์จากการที่อัตราดอกเบี้ยตลาดอยู่ในระดับค่อนข้างต่ำ ส่งผลให้กำไรสุทธิจากการลงทุนเติบโตขึ้นสู่ระดับ 2,645.15 ล้านบาท
ตอกย้ำหุ้นปันผล เตรียมรับเงิน 20 มีนาคมนี้
จากผลการดำเนินงานที่ยอดเยี่ยม กองทรัสต์ WHART ประกาศจ่ายประโยชน์ทดแทน (ปันผล) สำหรับไตรมาส 4/2568 ในอัตรา 0.1960 บาทต่อหน่วย โดยกำหนดวันขึ้นเครื่องหมาย XD ในวันที่ 5 มีนาคม 2569 และมีกำหนดจ่ายเงินปันผลในวันที่ 20 มีนาคม 2569 ส่งผลให้ภาพรวมตลอดปี 2568 WHART จ่ายเงินปันผลรวม (DPU) ถึง 0.7735 บาทต่อหน่วย รักษาระดับความสม่ำเสมอเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า
ผู้เช่าต่อสัญญาสูงกว่า 70% พร้อมขยายพอร์ตสู่ 1.9 ล้าน ตร.ม.
ด้านการบริหารจัดการพอร์ตทรัพย์สิน ณ สิ้นปี 2568 กองทรัสต์ WHART มีอัตราการเช่า (Occupancy Rate) อยู่ที่ร้อยละ 87.15 โดยสามารถต่อสัญญาเช่า (Renewals) ได้มากกว่า 290,000 ตร.ม. หรือคิดเป็นร้อยละ 70 ของพื้นที่ที่ครบกำหนดสัญญาทั้งหมด สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของกลุ่มผู้เช่าชั้นนำ อาทิ DKSH, CRC Thai Watsadu และ Alibaba (Cainiao)
นอกจากนี้ ในปีที่ผ่านมากองทรัสต์ WHART ยังได้รุกขยายพอร์ตสินทรัพย์โดยเข้าลงทุนเพิ่มเติมในอาคารคลังสินค้า 4 หลัง บนทำเลยุทธศาสตร์โครงการ WHA Mega Logistic Center เทพารักษ์ กม. 21 มูลค่า 1,577.42 ล้านบาท ซึ่งมีอัตราการเช่าเต็มร้อยละ 100 ส่งผลให้ปัจจุบันกองทรัสต์ WHART มีสินทรัพย์รวม 37 โครงการ พื้นที่ให้เช่ารวมทั้งสิ้น 1,935,640 ตร.ม. และยังคงอันดับเครดิตที่ระดับ A (Stable Outlook) จาก TRIS Rating
นายศุภศิษย์ สิทธเศรษฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด กล่าวว่า "ผลประกอบการปี 2568 สะท้อนถึงพื้นฐานที่แข็งแกร่งของ WHART เราสามารถรักษาอัตราการต่อสัญญาเช่าได้ในระดับสูงและบริหารจัดการต้นทุนทางการเงินได้ดียิ่งขึ้น การเติบโตของกำไรและการจ่ายปันผลที่สม่ำเสมอคือพันธกิจหลักที่เรามอบให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุน และเราจะมุ่งมั่นขยายพอร์ตทรัพย์สินในทำเลที่มีศักยภาพเพื่อสร้างผลตอบแทนที่ยั่งยืนต่อไป"
ข่าวเด่น